投资回报率的四种算法是什么?

2024-06-25 12:52

1. 投资回报率的四种算法是什么?

投资回报率的四种算法:
1、租金回报率法公式。
投资回报率=(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。
2、回报率分析法公式。
投资回报率=(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价。
3、内部收益率法公式。
投资回报率=累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)。
4、简易评估法公式。
投资回报率=物业的年收益×15年=房产购买价。
投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。
投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%。

投资回报率介绍:
投资回报率(ROI,Return On Investment),是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为:投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。
投资回报率的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

投资回报率的四种算法是什么?

2. 投资回报率的算法


3. 关于投资回报率的计算~谢谢大家!

这样计算,100*10%/(100*20%)=50%。

关于投资回报率的计算~谢谢大家!

4. 有谁知识“投资回报率”的算法和公式吗?

分类:  商业/理财 >> 财务税务 
   解析: 
  
 “投资”意思是把你个人的金钱、时间或精力资源都投入到你预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去。开办你自己的公司就是你使用自己的资源的一项大投资。你决定开办什么样的公司,是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢?在这一章中,我们将研究顶尖商人在做这样的决策时所运用的方法。
 
  投资回报率
 
  你开办企业就意味着把自己的时间、精力和金钱进行长期、日常的投资。你这么做是因为你相信有一天公司的回报将大于目前所投入的时间、精力和金钱的价值。不经意间,你已经计算了你的投资回报率并已经发现该回报率是可以接受的。
 
  商人们需要了解他们的投资回报率将是多少。通常回报率被称为投资回报率Return on inve
 
  
 
  stment(“Return回报”意为“利润profit”,介词“on”指“除以”),它是以最初投资额的一个百分比来表示的。
 
  我发现任何一个年轻人都能学会有关回报率的计算。在我的公司,我看出回报率对于一个新的创业者来说是极其重要的一种决策帮助。我以32 000美元起家,对所花的每一分钱,我都计算了该投资能带来多少回报。我问自己:这项支出能否提高我的投资回报率?这种不断的分析的确对我帮助很大。
 
  如何计算投资回报率
 
  以下介绍如何计算你的投资回报:
 
  1首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额,称之为你的期末财产与A。
 
  2扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。
 
  3所得的结果再除以你的期始财产。
 
  4最后乘以100以表示你的回报的百分比。
 
  公式:A-BB×100=ROI(投资回报率)
 
  比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫,共花去200美元:
 
  50件衬衫×4美元/每件=200美元
 
  然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少?
 
  400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100%
 
  该投资回报率为100%。
 
  这里有一个简单的方法来记住该公式:
 
  你的所得你的付出×100%=投资回报率
 
  练习部分
 
  下面花几分钟时间来练习投资回报率的计算。你的公司能实现的回报对公司事业的成功将是十分重要的。
 
  投资回报率
 
  期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率
 
  假定投资期为一年,计算下表中的投资回报率。(商只保留两位小数,即只计算到美分,以简化计算。)
 
  期末财产期初财产回报率
 
  $2$1100%
 
  4010
 
  155
 
  205
 
  63
 
  350175
 
  8060
 
  1 5001 000
 
  93
 
  7525
 
  2-11=11=1×100-100%
 
  答案:投资回报率
 
  期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率
 
  假定投资期为一年,计算下表中的投资回报率(商只保留两位小数,即只计算到美分,以简化计算)。
 
  期末财产期初财产回报率
 
  $2〓〓$〓〓1〓〓〓100%
 
  40〓〓10〓〓300〓
 
  15〓〓5〓〓200〓
 
  20〓〓5〓〓300〓
 
  6〓〓3〓〓100〓
 
  350〓〓175〓〓100〓
 
  80〓〓60〓〓33〓
 
  1 500〓〓1 000〓〓50〓
 
  9〓〓3〓〓200〓
 
  75〓〓25〓〓200〓
 
  
 
  〓〓投资回报率是我每天使用的决策工具,你不仅可将这个概念应用到商业事务,还可以将其引入你个人事务的决定。记住,当你在某个事情上花了时间、金钱或努力,你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事,那么看看它的投资回报率
 
  〓〓在商业公式中,“Return回报”意为“利润profit”,介词“on”指“除以”。投资回报率指回报(A-B)除以投资(B)
 
  投资回报率与风险成比例
 
  投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险,投资者就会期望一个高的回报率。
 
  风险因素包括时间(time)和流动性(liquidity)。一项投资所需的时间越长,它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长,因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者,就会希望这种风险能有所补偿。
 
  作为一个投资者,你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何?在你特别急需用钱的时候,你能从你投资的公司抽回投入的资金吗?如果可以,这项投资的流动性就强,或者说,资产很容易兑换为现金。
 
  总之,你的投资回收需要等待的时间越长,回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回,也许投资回报就越低。
 
  小企业风险和高回报
 
  小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说,失败的风险也非常高。根据小企业管理局(the Small Business Administration)的估计,7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面,也有许多创业者经历了失败却没有被打倒,相反,他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽,失败就可成为一次很好的经验教训。
 
  对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想,如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务,结果会如何?你会退回去接着为别人打工,还是去开办其他企业?在你下一次赢利之前,你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出?
 
  投资风险越高,所要求的回报率也就越高。

5. 如何计算投资回报率

投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%,是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报,是衡量一个企业盈利状况所使用的比率,也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出,企业可以通过“降低销售成本,提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

如何计算投资回报率

6. 如何计算投资回报率

你是要考试,还是要自己算算,如果要参加考试的话,最好翻翻书。如果是自己做生意的话,我帮你算算,见下面:
    年投资回报率是((3300-40000/24)*12)/80000=25%
    这个是约等于,大概是25%,这个年回报率,已经很高了。
    现在城市里租房子的年回报率大约是5%左右,银行贷款的年回报率,大约是5%-8%,算上灰色收入也不会超过16%。
    解释一下吧,年回报率实际上是:[你每年收入的钱(3300*12)]/[你最开始投入的钱80000],但是这是在你80000块钱不变的基础上,现在你的8万块在2年后变为40000了,也就是说你每年减少2万。那么你每年收入的钱(3300*12)减去20000除以80000就是你的年回报率了。
    你在回头看这个公式“((3300-40000/24)*12)/80000=25%”
    40000/24是你每个月变动的钱,3300-40000/24是你实际1个月收入的钱,这个钱数乘以12是你实际1年收入的钱,除以你的总投资,就是你的年回报率。
    谢谢希望能帮到你。
    如果只是投资的话,这是个回报率很高的投资,要小心诈骗。
    但是如果这是一个项目的话,这就未必是个好项目了,因为你还要花时间去管理和维护,就是你的工资,你还没考虑到。

7. 关于投资回报率计算的问题

1991到1999,一共8年,设每年的回报率是x,则有
89*(1+x)^8=1080
x=36.6%
年化复合回报率是36.6%

关于投资回报率计算的问题

8. 如何计算投资回报率


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